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地板防水堵漏知多少

文章出处:未知 人气:发表时间:2019-03-03
  最近,记者接连报道了关于家居防水堵漏的知识,在读者中产生了不小的共识。有类似苦恼的业主,纷纷致电编辑部询问相关问题。本期,咱们从中选取了几个典型事例请专家进行详细分析,期望有所协助。
  为了把家里的防水问题解决好,我查了不少资料。我发现有的规定中提到,除了防水层,修建还应该有防潮层。但工长说,家装工程中厨卫空间只做防水层就够了。请问,这个防潮层到底有没有用?
  专家回答:中国修建防水协会工程师夏晔介绍,家装中确实是有了防水层,便不需要再做防潮层了。防潮层的首要作用是避免水汽外泄或是侵略。一般房顶的防水工程中会有涉及。地下室的防潮层则是已经在原建中便做好的。在一般家装中,业主只需按要求将厨卫空间防水做好,并留意闭水实验即可。
  楼下街坊反映我家小阳台有渗水状况,导致他家顶棚有水印。我咨询了一家能够做防水修正的小公司。工作人员说,这是因为楼板有裂纹,家里平常拖地水就渗下去了,只需做个水泥灌注就行,施工很简略。我后来查了一下,这种施工如同一般用在地下室工程里。请问,这么做靠谱吗?
  专家回答:夏晔表明,这个防水修正公司提供的解决计划并不是惯例方法。水泥灌注并不合适用在这个事例里。这项工艺首要要在楼板上打洞,将东西伸入,把防水资料灌注进去将楼板中的缝隙填满、关闭,以到达防漏的作用。工作人员介绍说十分简略,实际上对家装的危害很大。“业主家的地上及街坊家的顶棚都要被打穿。”这种仅凭业主介绍而非实地考察就提出施工建议的做法,本身也不专业。
  依据业主的状况,夏晔建议,可先将小阳台的地漏周围用堵漏灵加固一下,观察一段时刻看是否还有渗水状况。假如不能改善,则要找专业公司上门检查详细渗漏原因,再敲定修理计划。要提示大家的是,国内防水施工公司需当地的建设主管部门颁发资质证书,顾客应留意查验施工公司的资质。
  我昨日去家里的工地检查防水,谁知道用手轻轻一剥,竟然撕掉了一层。工长说没事,他再补一下就能够了。请问,防水层能撕下来这合理吗?
  专家回答:防水层能轻易撕下,这必定不是契合常理的现象。资深工程专家孙培都介绍,呈现这个问题,首要可能是工人施工时并没有处理好底层或施工技能不过关。一般来说,涂刷防水时必须将底层处理洁净,一切的浮灰、浮砂都应铲除,不然防水层就会呈现分层。此外,工人在搅拌资料时一定要均匀,防水要涂刷2-3遍才行。第一遍和得会比较稀,让其与墙面融合。后两遍则比较稠,这样组合涂刷下来,防水才干到达最佳的效果。工人没经验,稀稠程度把握不好,同样会导致分层。其次,资料质量太差,也会导致附着力差。
  目前防水层局部被损坏,最稳妥的补救方法就是将防水层铲掉重做,而且督促工长改善工艺,业主也要留意挑选价格合理的优质产品,做完后进行闭水实验。但专家也表明,若损坏的部分是在墙面,铺贴瓷砖后渗水的可能性不会太大,这种状况下业主也可将就,将防水修补一下,而不用大面积返工。
  为了漂亮,我家二次装修时改装了地暖。有街坊告诉我,为了避免渗水,最好把铺设地暖的部位都做上防水层。我想问,有这个必要吗?
  专家回答:很多业主都对地暖渗水问题心存疑虑。其实,在施工技能过关、管材质量合格的状况下,在通过打压实验等检测后,假如没有人为损坏,地暖管道很少发作漏水。假如业主实在担心,而且也不计较施工成本的话,做一下防水也无妨。
  最近我家的卫生间刚刚贴完砖,但在这之前我发现防水层起皮了,而且要求工长把防水重做一遍。不过工长私自用堵漏灵添补加固了一下就铺了瓷砖。现在我该怎么办?有必要把瓷砖敲掉重做吗?
  专家回答:依照业主的叙述,现在的脱皮问题完全是工人施工工艺差的结果。要确保满有把握,必须重做,用堵漏灵必定不是长久之计。假如工长抵赖,业主可要求重新做24小时的闭水实验。假如楼下渗水,工长必定要重新返工。但若业主感觉敲掉瓷砖损失太大,那就只能在铺砖时先用优质的勾缝剂而且将地漏处的放水坡角度加大,以这种方法削减渗水几率。
  别的,专家分析工人运用的应该是溶剂型防水涂料,这种产品较水泥基的柔性防水涂料廉价,好施工。但中国修建防水协会理事长朱冬青曾在承受采访中指出,防水、堵漏资料在有害物质方面,国家标准中有明确的约束,合格产品可放心运用,顾客可留意检查产品的环保认证标明。但建议顾客尽量购买水性而不是溶剂型资料,比方聚合物水泥涂料、丙烯酸系涂料等,它们对人体影响较小。
  老房子漏水很多年,把我给弄怕了。现在重新装修,假如把防水涂料多刷几层,这样会不会更加安全,起到叠加的作用呢?
  专家回答:其实这样做的意义并不大。专家强调,防水工程的关键其实就在于节点。所谓的节点,就是各种穿透墙面和地上的管口——地漏、冷热水管口、下水口等,它们与修建面交接处没有处理好,很容易呈现渗漏。因而,在做防水层施工时,应先在这些部位涂刷防水涂料,接着再处理墙地上。其他部位按施工要求涂刷即可,无需额外添加遍数。为了稳妥,业主能够将闭水实验的时刻从24小时延长至两天。
  我怕楼上的街坊厕所漏水渗到我家,我把厕所的顶棚也刷上涂料。这样是不是就能没有后顾之忧了呢?我的朋友还有用聚氨酯资料把整个屋子悉数涂刷上的,这样是不是更好?
  专家回答:其实这两种做法仅仅添加了装修的成本,而实际用处不大。首要,只将卫生间顶棚涂刷防水资料,一旦楼上发作漏水,尽管这层防水层能够阻止水从这里渗出,但水是无孔不入的,它会从修建的其他单薄地点渗漏出来,比方与卫生间相接的其他居室的侧墙等。
  而将整个居室顶面、墙面、地上悉数涂刷上聚氨酯防水资料首要造价就十分昂贵。中国修建防水协会工程师夏晔介绍,尽管聚氨酯资料不合适在卫生间铺贴瓷砖的立面运用,但其仍然属于比较高级的建材。更重要的是,这并不能确保满有把握。“全屋有几个点涂刷缺乏,仍然能让水进来。”所以,最好的办法仍是依照相关标准将厨卫空间防水做好,一旦发作渗漏问题寻求专业协助活跃处理。
  咱们家里人的身高都比较高,工长说卫生间有淋浴的立面墙防水一般做到一米八,但我身高超越一米九,这样防水要依照惯例方法做仍是按实际状况改呢?
  专家回答:相关施工规定中确实是要求卫生间有淋浴的立面墙防水做到一米八高即可,但是这是依据中国人平均身高水平测算的。不过超越这个范围的业主,最好依据本身状况测算喷头平行溅水的高度,来添加防水的高度。事例中业主身高超越一米九,那防水至少要做到两米才有效。
  
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